中央空调的工作原理
1．冷(热)水机组的基本工作过程是：室外的制冷（热）机组对冷(热)媒水进行制冷降温(或加热升温)，然后由水泵将降温后的冷媒(热)水输送到安装在室内的风机盘管机组中，由风机盘管机组采取就地回风的方式与室内空气进行热交换实现对室内空气处理的目的。
2．风管(道)式机组的基本工作过程是：供冷时，室外的制冷机组吸收来自室内机组的制冷剂蒸气经压缩、冷凝后向各室内机组输送液体制冷剂。供热时，室外的制冷机组吸收来自冷凝器的制冷剂蒸气经压缩后向各室内机组输送汽体制冷剂，室内机组通过布置在天花板上的回风口将空气吸入，进行热交换后送入安装在室内各房间天花板中的风管(道)内，并通过出风口上的散流器向室内各房间输送空气。在风管(道)上设计有新风门和排风门，可以按一定比例置换空气，以保证室内空气的质量。
3．变频一拖多机组的基本工作过程是各室内机组通过暗装的方式布置在天花板上。通过其回风口将空气吸入，进行热交换后送入，再从送风口将处理后的空气采取就地回风的方式送回室内。
机组在能量调节方式上由微电脑控制，室外机组的变频式压缩机根据室内冷热负荷的变化，自动调节压缩机的工作状态，以满足室内冷热负荷的要求。
空调的保养方法
中央空调主机保养方法一、机组外观，周围清洁。检查调整安全装置。检查控制中心功能。检查启动器和继电器。检查压缩机运行状况。检查电机及运行状况。
中央空调主机保养方法二、检查轴封状况。水系统及热交换效果分析。检查机组的雪种充注量。油位油色油温。没过滤器芯及油压差。干燥过滤器。机组密闭性。机组附属构件联锁装置状况。
中央空调主机保养方法三、先关闭油过滤器两端闸阀。用气管把气排入桶里。开始不要打那么开排气阀，慢慢加大。
中央空调主机保养方法四、用手分别摸油过滤器两闸阀外油管，两端温度应差不多，都高于油过滤器温度，说明阀是关闭完好。
中央空调主机保养方法五、排完气后，用工具拆，拆到差不多脱时，手遥动过滤器检查有无完全卸压。
中央空调主机保养方法六、注意，拆过滤器时手不能放在底部，正确应放在两侧。把原过滤器芯拿出，清洁干净过滤器壳，更换上新过滤器芯。
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中央空调维修保养
步骤是：抽出过滤网，用除尘器或轻轻拍打过滤网去除所积灰尘，如果过滤网过脏，可将其浸入40度以下的温水或冷水中用软毛刷清洗，也可用中性洗涤剂清洗，中央空调水系通清洗中心，然后放入清水中漂洗干净，待自然干透后即可装上使用。若蒸发器或冷凝器积尘太多，可请人员清洗，以免损坏。在定期除尘时，当发现过滤网脏堵后，应该马上清洗不要拖延；当不要用40度以上的热水清洗、清洗后不要在烈日下曝晒；当没有装过滤网时不要使用格力中央空调器。
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房山中央空调水系通清洗中心由北京鑫德博润科技发展有限公司提供。北京鑫德博润科技发展有限公司位于北京市丰台区南苑龙河路2号11栋。在市场经济的浪潮中拼博和发展，目前鑫德博润在清洗中享有良好的声誉。鑫德博润取得全网商盟认证，标志着我们的服务和管理水平达到了一个新的高度。鑫德博润全体员工愿与各界有识之士共同发展，共创美好未来。
